Sie möchten Ihr Bauprojekt im Bereich Wohnbau bzw. Hochbau verwirklichen?

Neubau oder Umbau, Abbruch und Wiederaufbau, Sanieren oder Erweitern, energetische Sanieren, Umstrukturieren, oder einen Zubau verwirklichen?

Sie fragen Sich: Was ist rechtlich möglich, und planerisch sinnvoll? Wie läuft die gesamte Planung und Umsetzung am ab, mit welchen Planungs- und Bauzeiten, Baukosten, und eventuellen Schwierigkeiten muß gerechnet werden? Sind Förderungen möglich, und welche? …

Hierbei kann ich Ihnen als Projektant und Planer gerne zur Seite stehen, und einen Teil oder auch gerne die gesamten planerischen Leistungen übernehmen.

Meine direkten Aufgabenbereiche umfassen:

• Grundlagenermittlung, rechtliche Abklärungen, Wünsche und Vorstellungen der Bauherrn/innen
• Bestandsaufnahmen, Begutachtungen
• Vorprojekt, Vorschläge, Varianten, Planung der Kundenwünsche, 3D-Vorstudien, Modellstudien
• Einreichprojekt Gemeinde für eine Baugenehmigung
• Kostenschätzungen, realistische Termine, Bauzeiten, sonstige Beratungen und Auskünfte
• Varianten
• Bauausführung:  Ausführungs- und Detailplanung, Bauleitung, Baukoordination, Ausschreibungen, Vergaben und Abrechnungen, Koordination der Fachplaner und Unternehmen
• Bauabschluss, Bezugsfertigkeit, Kollaudierungen, Abnahmen
• Klimahaus

Folgende planerische Leistungen liegen nicht in meinem Aufgabenbereich – hierfür sollten Sie sich an andere Planer wenden: architektonische Planungen und Gestaltungen, Durchführungsplanungen, Denkmalschutz, Ensembleschutz (Architekten/innen),     Vermessungen, Kataster, Grundbuch (Geometer- und Vermessungstechniker/innen), Statik (Ingenieur/in), Sicherheitskoordination,    Schallschutzmessungen, Heizungs- und Elektroplanungen, notarielle Abwicklungen, Beiträge und steuerliche Abwicklungen.

Jedes Bauprojekt ist individuell – die Wünsche, Vorstellungen und Ansprüche der einzelnen Bauherren/innen sind wesentlich für jedes Projekt, und das Ziel ist es diese, falls möglich und sinnvoll, umzusetzen.

Anfangs gibt es meist Unklarheiten und offene Fragen, da die Bauherren/innen die rechtlichen, bautechnischen und kostentechnischen Grundlagen für das gewünschte Bauvorhaben im Vorfeld natürlich nicht wissen können. Hier kann ich Ihnen gerne helfen einen Überblick zu verschaffen.

Sinn macht es, mit Vorgesprächen, einer Grundlagenermittlung, Bestandsaufnahme und einem kurzen Vorprojekt zu beginnen, wobei für Sie als Bauherr/in und auch für mich als Planer ersichtlich wird wo die realistischen Möglichkeiten in Bezug auf Ihr angedachtes Bauvorhaben liegen.

Gerne können Sie mich zu Bürozeiten telefonisch oder via Email unverbindlich kontaktieren.

Hierfür kann ich Ihnen vorab empfehlen, alle Ihnen zur Verfügung stehenden bestehenden Planunterlagen (Gemeinde, Kataster, Grundbuch usw.) zu sammeln, Eigentumsverhältnisse und Wünsche durchzudenken und abzuklären, und eventuell Fotos vom Bauobjekt oder Baugrundstück zu machen.

Meine Tätigkeiten beinhaltet auch die technische Abwicklung von kleineren und größeren Bauvorhaben, welche zumeist im Planungs-Aufgabenbereich von Architekten oder Ingenieuren liegen. Dies immer speziell im Bereich Hochbau: private oder öffentliche Bauvorhaben, Wohn-, Gewerbe- oder Zweckbauten.

Gerne arbeite ich hier Ausführungs- und Detailplanungen je nach Wunsch in Zusammenarbeit oder auch vollständig autonom aus. Weiters:

• Ausschreibungen (myAVA),
• Bauleitung,
• Abrechnungen,
• Bauabwicklungen,
• technische Beratungen und Begleitungen,
• Bauzeiten,
• zeichnerische Leistungen jeglicher Art in 2D und 3D (Archicad),
• Koordination der Fachplaner (Statik, Brandschutz, Schall, Klimahaus, HLS, usw.) und Firmen.

Bei Interesse können Sie mich gerne zu Bürozeiten kontaktieren!